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| >>>>> | Immobilien - Angebot: Nur noch 3 neue moderne Eigentumswohnungen frei verfügbar, ab CHF 480'000 |
| >>>>> | oder 1 neues Büro-/ Ladenlokal, nach Wunsch ausbaubar bis 3 Zimmer-Wohnung ab CHF 350'000 |
| Hier entstehen 11 grosszügige und attraktive Eigentumswohnungen im MINERGIE® -Standard mit Lift, grosser Balkon oder Sitzplatz, geeignet für Familien, Senioren oder Singles. 1 Büro-, Ladenlokal im Erdgeschoss, geeignet für Gewerbe oder Detailhandel. Autoeinstellhalle mit 23 Plätzen im Untergeschoss. Zusätzlich 5 Hobbyräume belichtet, mit direktem Zugang von aussen. |  «Wir verbinden mit dem MFH-Neubau"Schweizerbund" Wohnkomfort, Geborgenheit und Umweltverträglichkeit - eine lohnende Kombination!» | Ernst Gasser Architektur Bauleitung Statthofgasse 7, 8215 Hallau Tel. 052 681 26 21 Fax 052 681 44 84 ernst.gasser@bluewin.ch |
 Kernzone von Hallau Links neben Neubau «Schweizerbund» : Bank-/Postplatz mit Bushaltestelle Hallau, das grösste Weinbaudorf in der Deutschschweiz, eingebettet in weitläufige Rebberge, sanfte Hügel und Wälder, liegt inmitten des Klettgaus rund 15 km von der Kantonshauptstadt Schaffhausen entfernt. Die intakte Landschaft mit der vielfältigen Fauna und Flora sowie die Wälder rund um den Randen laden zum Entdecken und Erholen ein. Das Wahrzeichen von Hallau ist die im Jahre 1491 als Wallfartskirche erbaute und vorbildlich renovierte Bergkirche «St. Moritz». |  |  |
 | Der Neubau «Schweizerbund» liegt im Zentrum der Kernzone - ein idealer Standort für ruhiges und sonniges Wohnen; direkt neben Einkaufsmöglichkeiten, der öffentlichen Infra- struktur und Vekehr. Das Projekt geht von der Erkenntnis aus, dass die Bedürf- nisse seiner Bewohner ganz unterschiedlich sind oder im Laufe der zeit verändern können. Ob Single, allein stehendes Ehepaar, Familie mit Kindern oder Senior - der «Schweizer- bund» bietet hohe Lebensqualität. Durch den freistehenden Baukörper kann die Umgebungs- anlage grosszügig und abwechslungsreich gestaltet werden. Durch die vorteilhafte Gebäudeplatzierung entsehen sehr ge- Freiräume, welche gleichsam als Spielplatz, Treffpunkt, wie auch Freizeitbereich dienen sollen. Die Anlage ist rollstuhl- gängig konzipiert. Die Tiefgarage ist über eine ideal platzierte Abfahrtsrampe am südwestlichen Grundstücksrand erschlossen. Jedes der drei Voll- und zwei Dachgeschosse ist gegen Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Im Kern befinden sich das Treppenhaus und die Liftanlage. Das Gebäude besteht aus drei 3 ½ Zi-Wohnungen, fünf 4 ½ Zi-Wohnungen, je einer 4 ½ Zi-Maisonette-. einer 5 ½ Zi-Maisonette- und einer 6 ½ Maisonette-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Sitzplatz oder Balkon von beinahe 20 m2. |  |
Ersteller: Baugesellschaft «Schweizerbund» Hallau Baubeginn: erfolgte anfangs März 2009
| Ernst Gasser Architektur Bauleitung, Statthofgasse 7, 8215 Hallau - Telefon 052 681 26 21 - FAX 052 681 44 84 Fritz Meier AG Hoch- und Tiefbau, Selmattenstrasse 5, 8215 Hallau - Telefon 052 681 31 67 - FAX 052 681 31 51 Hans Külling-Meier Unternehmer, Dickistrasse 218, 8217 Wilchingen - Telefon 052 681 25 66 |
Zu verkaufen:
Büro-/ Ladenlokal im Erdgeschoss | CHF 350'000.00 | | > noch verfügbar |
| Geeignet für KMU-Unternehmen, Handwerker oder Dienstleistungsbetrieb. | Nettogeschossfläche 101.9 m2 |
| Sep. Geschäftseingang. Direkt anstossend an Bank/Postplatz mit Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Parkplätzen, Coop, Restaurants und Gemeindeverwaltung. |
| 3x 3½-Zi-Wohnungen im EG, 1.+2. Obergeschoss | CHF 390'000.00 | EG: Wohnung Nr. 0.2 >verkauft<. 1. OG: Wohnung Nr. 1.2 >verkauft<. 2. OG: Wohnung Nr. 2.2 >verkauft<. |
5x 4 ½-Zi-Wohnungen im EG, 1.+2. Obergeschoss | CHF 480'000.00 - 490'000.00 | EG: Wohnung Nr. 0.3 1. OG: Wohnung Nr. 1.1 >verkauft<. 1. OG: Wohnung Nr. 1.3 2. OG: Wohnung Nr. 2.1 >verkauft<. 2. OG: Wohnung Nr. 2.3 >verkauft<. |
| Geeigent für Familien und Senioren. Rollstuhlgängiger Lift. | Nettogeschossfläche 123.6 m2 | ||
| 2 Nasszellen. Grosser gedeckter Balkon oder Sitzplatz 19.6 m2 | |||
4 ½-Zi-Maisonettewohnung im 1.+2. Dachgeschoss | CHF 520'000.00 | | 1.+2. DG: Wohnung Nr. 3.2 >verkauft<. |
| Nettogeschossfläche 131.9 m2 | |||
5 ½-Zi-Maisonettewohnung im 1.+2. Dachgeschoss | CHF 680'000.00 | 1.+2. DG: Wohnung Nr. 3.3 | |
| Geeignet für Familien und Senioren. Rollstuhlgängiger Lift. | Nettogeschossfläche 185.0 m2 | ||
| 2 Nasszellen. 2 grosse gedeckte Balkone 19.6 + 9.9 m2 | |||
6 ½-Zi-Maisonettewohnung im 1.+2. Dachgeschoss | CHF 730'000.00 | 1.+2. DG: Wohnung Nr. 3.1 >verkauft< |
| Nettogeschossfläche 186.2 m2 | |||
22x Garagenplatz normal 2.5 x 5.0 m | CHF 29'000.00 | ||
| 1x Behinderten-Garagenplatz 3.5 x 5.0 m | CHF 32'000.00 | ||
5x Hobbyraum belichtet, mit direktem Zugang von aussen 20.6 - 31.1 m2 | CHF 30'000.00 - 46'000.00 | UG: Hobbyraum Nr. U.3 >verkauft<. Hobbyraum Nr. U.4 >verkauft<. | |
| 3x Lagerraum 4.5 m2 | CHF 5-7'000.00 | UG: Lagerraum L.1+L.2 >verkauft<. |
Baubeginn: erfolgte anfangs März 2009 Fertigstellung: Sommer 2010
 Links (blau): Mitte (gelb): Rechts (grün): 6 ½-Zimmer Maisonettewohnung Nr. 3.1 4 ½-Zimmer Maisonettewohnung Nr. 3.2 5 ½-Zimmer Maisonettewohnung Nr. 3.3 > verkauft < > verkauft <. verfügbar | |
 Links (blau): Mitte (gelb): Rechts (grün): 6 ½-Zimmer Maisonettewohnung Nr. 3.1 4 ½-Zimmer Maisonettewohnung Nr. 3.2 5 ½-Zimmer Maisonettewohnung Nr. 3.3 > verkauft < > verkauft <. verfügbar |
 Links (blau): Mitte (gelb): Rechts (grün): 4 ½-Zimmer Wohnung Nr. 2.1 3 ½-Zimmer Wohnung Nr. 2.2 4 ½-Zimmer Wohnung Nr. 2.3 > verkauft <. > verkauft <. >verkauft<. | |
 Links (blau): Mitte (gelb): Rechts (grün): 4 ½-Zimmer Wohnung Nr. 1.1 3 ½-Zimmer Wohnung Nr. 1.2 4 ½-Zimmer Wohnung Nr. 1.3 > verkauft <. > verkauft < verfügbar | |
 Links (rot): Mitte (gelb): Rechts (grün): Büro-/ Ladenlokal mit sep. Geschäftseingang Nr. 0.1 3 ½-Zimmer Wohnung Nr. 0.2 4 ½-Zimmer Wohnung 0.3 ev. 1 ½ / 2 ½-Zimmerwohnung verfügbar > verkauft <. verfügbar |
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| Haben Sie Interesse, mehr vom MFH-Neubau «Schweizerbund» zu erfahren? Information und Beratung sowie ausführliche Dokumentation erhalten Sie bei: Ernst Gasser Architektur Bauleitung Statthofgasse 7, 8215 Hallau Tel. 052 681 26 21 Fax 052 681 44 84 ernst.gasser@bluewin.ch |  | Mehr Lebensqualität - tiefer Energieverbrauch |
